وام روی سند خانه

معایب و مزیت های وام از روی سند خانه

دریافت این نوع وام که با  تضمین از روی سند خانه گرفته می شود ، مزیت ها و معایب خود را نیز دارد. این نوع از وام ها هم از سوی بانک ها ارائه می شوند و هم از جانب مؤسسات مالی.

در صورتی که بتوان این وام ها را از مؤسسات مالی دریافت کرد، می توان گفت که یکی از مزیت های بسیار مهم وام روی سند خانه این است که، برای افراد با سوابق اعتباری و گردش های مالی محدود، که نمی‌توانند نسبت به دریافت وام میلیاردی با سند ملکی اقدام کنند، فرصت اعتباری مناسبی را می‌دهد. و همچنین یکی دیگر از برتری های وام در خارج از سیستم بانکی، نسبت به وام های بانکی این است که از انجام مراحل سخت معرفی ضامن نیز آسوده خواهند بود.

وام فوری با سند ملکی بدون ضامن ، مزایای زیادی دارد اما در عین حال ممکن است دارای معایبی نیز باشد. از معدود و یا حتی تنها مورد مهم این وام این است که در صورت عدم پرداخت اقساط وام، خطر از دست دادن ملک و تضمین وجود دارد. که البته در سایر وام های ملکی بانک نیز اینطور می باشد.

شرایط دریافت وام روی سند خانه

برای این وام نیز مانند سایر وام ها شرایط دریافت وجود دارد. این شرایط شامل خود ملک، سند آن، وضعیت شخص درخواست دهنده و بسیاری از موارد باشد، برای درخواست این وام به طور خلاصه این موارد مهم می باشند:

سن فرد درخواست کننده وام ، باید بالای ۱۸ سال باشد.

وام روی سند ملک با کاربری مسکونی یا اداری فقط در شهر تهران ، کرج و حومه امکان پذیر می باشد.

برای درخواست هرگونه وام میلیاردی با سند ملکی ، داشتن سند تک برگ، بنچاق و پایان کار الزامی است.

اگر سند ملک به نام دو نفر باشد ( مالکیت به صورت دانگی باشد ) حضور هر دو شخص مالک الزامی است و به هیچ وجه با وکالت نامه از شخص دوم نمی توان وام روی سند ملک تهران و کرج را دریافت نمود.

سند ملک مورد تضمین نباید در هیچ گونه دین و رهنی باشد.

مدارک لازم برای وام از روی سند خانه

داشتن مدارک هویتی مانند شناسنامه و کارت ملی

مدارک ملک مانند سند رسمی ، پایان کار، بنچاق

چک صیادی و سفته

مراحل دریافت وام فوری با سند ملکی

مراحل دریافت وام از روی سند ملکی ساده و کوتاه می باشد. در اولین مرحله ارسال درخواست و تماس با موسسه مالی و ارائه دهنده وام است. و سایر مراحل با راهنمایی کارشناسان مجموعه پیش خواهد رفت.

در صورتی که مدارک ملکی برای وام از روی سند خانه هیچ گونه مشکلی نداشته باشد و شخص درخواست دهنده نیز سوابق مالی مناسبی داشته باشد، موارد اداری برای دریافت وام میلیاردی با سند ملکی به آسانی پیش خواهد رفت.

ارسال درخواست به مجموعه تأمین مالی و ارائه دهنده وام

بررسی درخواست ، اعتبار و مدارک توسط کارشناسان مجموعه

ارزیابی ملک و تعیین مقدار سقف وام از روی سند ملکی

انجام مراحل انتقال رهن سند ملکی در مؤسسه مالی

تکمیل توافق‌نامه ها بین ارائه دهنده و دریافت کننده وام روی سند خانه

تعیین نحوه بازپرداخت وام از نظر مبلغ و تعداد تقسیط

پایان مراحل و واریز وام به حساب درخواست کننده وام از روی سند ملکی