دفتر مرکزی تهران
ولیعصر،خیابان خاکزاد،مجتمع پارک‌وی،واحد ۴۰
آدرس ایمیل ما
info@rapitloan.com
مرکز تماس
021-26293720
چگونه وام میلیاردی با سند ملکی دریافت کنیم؟
تأمین سرمایه و دریافت وام میلیاردی، به دلیل تورم، رشد قیمت‌ها و کمبود نقدینگی، با مشکلات زیادی همراه است. امروزه این امکان کمتر پیش می‌آیند که به سادگی از بانک‌ها و یا منابع دیگر، سرمایه‌های میلیاردی را بتوان جذب کرد. دریافت وام با سند ملکی با مبالغ چند میلیاردی، به افراد و کسب و کارها این امکان را می‌دهد، که سرمایه گذاری‌های مناسبی را انجام دهند. چرا که در بسیاری از مواقع، فقط با مبالغ بالا می‌توان از عهده تأمین هزینه یک سرمایه گذاری، خرید ملک، خانه، کارخانه و یا موارد مشابه آن برآمد.
در تعریف وام میلیاردی از طریق ملک، می‌توان گفت که یک نوع وام یا اعتبار مالی است که با تضمین سند یک ملک، به شخص درخواست دهنده تسهیلات میلیاردی تعلق می‌گیرد. این ملک به طور معمول یک خانه، زمین، ویلا و یا واحد اداری می‌تواند باشد. البته باید در نظر گرفته شود تا زمانی که اقساط وام به طور کامل پرداخت نشده باشد، ملک به عنوان تضمین برای بانک یا مؤسسه مالی باقی می‌ماند.
به دلیل اهمیت تأمین سرمایه با مبالغ بالا، به تفصیل در مورد شرایط وام میلیاردی با سند ملکی، ویژگی‌ها، مراحل اقدام، نحوه دریافت، و همچنین شرایط اعتبارات مالی از بانک‌ها و مؤسسات مالی را شرح می‌دهیم.
فهرست مطالب
از کجا وام میلیاردی با سند ملکی می‌توان گرفت؟
شرایط دریافت وام میلیاردی با سند ملکی، محدود است. با این حال برخی از بانک‌ها و همچنین مؤسسات مالی نیز، این وام را به افراد متقاضی اعطا می‌کنند.
کدام بانک‌ها وام میلیاردی با سند ملکی ارائه می‌دهند؟
بانک تجارت: بانک تجارت به افراد متقاضی که دارای یک ملک باشند، وام میلیاردی با سند ملکی ارائه می‌دهد. البته بانک تجارت برای ارائه وام، ضامن حقیقی برای متقاضی را نیاز دارد.
بانک دی: همچنین بانک دی نیز، برای ارائه وام میلیاردی، سند ملکی را به عنوان وثیقه بانکی قبول می‌کند و علاوه بر آن، یک ضامن رسمی را از درخواست دهندگان وام می‌خواهد.
بانک توسعه تعاون: این بانک نیز وام با سند ملکی را ارائه می‌دهد، و از شرایط آن داشتن ضامن حقیقی می‌باشد.
مؤسسه مالی و تأمین سرمایه: برخی از مؤسسه‌های تأمین سرمایه مانند راپیت لون هستند که امکان گرفتن وام میلیاردی با سند ملکی را فراهم کرده‌اند. این وام‌ها با شرایطی بسیار منعطف‌تر و با مبالغی بالاتر نیز قابل پرداخت هستند. همچنین نیاز به هیچ گونه ضامنی ندارند.
وام‌های میلیاردی با سند ملک به چه افرادی تعلق می‌گیرد؟
گرفتن وام با مبالغ بالا در هر بانکی متفاوت است. اما به طور کلی بانک‌ها به افرادی که صاحب کسب و کار، و جواز کسبی با گردش مالی بالا، و یا دارای سپرده بانکی با مبالغ میلیاردی باشند، وام پرداخت می‌کنند. اما برای پرداخت وام میلیاردی با سند ملکی، هر شخصی که دارای یک سند ملکی شش دانگ و بدون مشکل قانونی باشد، و همچنین شخص متقاضی نیز مشکل معوقات بانکی و یا چک برگشتی را نداشته باشد، می‌تواند روی سند ملکی خودش، تسهیلات میلیاردی را درخواست دهد.
دریافت وام میلیاردی با سند ملکی
با توجه به شرایط تأمین سرمایه، مؤسسات مالی نیز در کنار بانک‌ها وام ارائه می‌دهند. شرایط پرداخت وام از طریق این مؤسسات تأمین سرمایه بسیار منعطف‌تر است و برای بسیاری از اشخاصی قابل دستیابی می‌باشد. چرا که انواع وام با سند مالکیت، مانند وام روی سیم کارت، وام با سند خودرو و سایر موارد مشابه را با شرایط آسان پرداخت می‌کنند. از طریق شرکتهای تأمین سرمایه به سادگی می‌شود، وام میلیاردی با سند ملکی را دریافت نمود.
چنانچه یک مالکیت و سند یک ملک مسکونی، اداری و خانه را داشته باشید، می‌توانید تا 70 درصد از مبلغ کل این ملک را تسهیلات دریافت نمایید.
وام یک میلیاردی با سند ملکی
برای نمونه چنانچه یک ملک یا آپارتمان دارید که دستکم دو میلیارد تومان قیمت دارد، می‌توانید تا سقف یک میلیارد و چهارصد میلیون تومان از طریق این مؤسسات وام دریافت کنید.
وام دو میلیاردی با سند ملکی
به عنوان مثال دیگر، چنانچه یک ملک مسکونی و یا اداری دارید که چهار میلیارد تومان قیمت داشته باشد، می‌توانید بیشتر از دو میلیارد تومان از طریق مؤسسه مالی وام دریافت کنید.
تماس برای دریافت اطلاعات بیشتر
مشاوره رایگان با کارشناسان
پاسخگویی سریع
پاسخگویی سریع
ویژگی‌ها و مزیت‌های وام
این نوع وام نیز مانند سایر وام‌ها، مزیت‌ها و معایب خود را دارد. وام‌های گفته شده، هم از سوی بانک‌ها ارائه می‌شوند و هم از جانب مؤسسات مالی. در صورتی که بتوان وام را از مؤسسات مالی دریافت کرد، می‌توان گفت که یکی از مزیت‌های بسیار مهم آن این است که؛ برای افراد با سوابق اعتباری و گردش‌های مالی محدود، که نمی‌توانند نسبت به دریافت وام میلیاردی با سند ملکی اقدام کنند، فرصت اعتباری خوبی را می‌دهد. و همچنین یکی دیگر از برتری‌های وام خارج از سیستم بانکی، آسودگی از انجام مراحل پیچیده دریافت و معرفی ضامن است.
این وام میلیاردی فوری که با سند معتبر ملکی اعطا می‌شود، مزایای زیادی دارد، اما در عین حال ممکن است دارای معایبی نیز باشد. از جمله، خطر از دست دادن ملک، در صورت عدم پرداخت اقساط وام است. که البته در سایر وام های بانکی نیز اینطور است و پرداخت نکردن معوقات بانکی، موجب از دست رفتن وثیقه می‌شود.
شرایط دریافت وام میلیاردی با سند ملکی
برای دریافت این وام نیز مانند سایر وام‌ها، شرایطی وجود دارد. این شرایط شامل خود ملک، سند آن، وضعیت شخص درخواست دهنده و بسیاری از موارد است، که برای درخواست آن به طور خلاصه این موارد باید در نظر گرفته شوند:
اگر سند ملک به نام دو نفر باشد (مالکیت به صورت دانگی باشد) حضور هر دو شخص مالک الزامی است، و به هیچ وجه با وکالت نامه از شخص دوم، نمی‌توان وام را دریافت نمود.
وام میلیاردی با سند ملکی، به ملک‌هایی با کاربری مسکونی و یا اداری، فقط در شهر تهران ، کرج و حومه امکان‌پذیر می‌باشد.
سن فرد درخواست کننده وام میلیاردی ، باید بالای ۱۸ سال باشد.
برای درخواست هرگونه وام، داشتن سند تک برگ، بنچاق و پایان کار الزامی است.
سند ملک مورد تضمین نباید در هیچ گونه دین و رهنی باشد.
مدارک لازم برای دریافت وام میلیاردی
داشتن مدارک هویتی مانند شناسنامه و کارت ملی متقاضی وام
مدارک ملک مانند سند رسمی ، پایان کار، بنچاق
داشتن چک صیادی و سفته
مراحل دریافت وام
مراحل دریافت وام میلیاردی با سند ملکی، از طریق مؤسسات مالی بسیار ساده و کوتاه است. در اولین مرحله ارسال درخواست و تماس با موسسه مالی و ارائه دهنده وام است. و سایر مراحل با راهنمایی کارشناسان انجام می‌شود. در صورتی که مدارک متقاضی و ملک تضمینی مشکلی نداشته باشند و شخص درخواست دهنده نیز مشکلات سوابق مالی نداشته باشد، موارد اداری برای دریافت وام میلیاردی وثیقه سند ملک، به آسانی پیش خواهد رفت. به طور خلاصه:
ارسال درخواست به مؤسسه تأمین سرمایه
بررسی درخواست ، اعتبار و مدارک توسط کارشناسان
ارزیابی ملک و تعیین مقدار سقف وام
انجام مراحل انتقال رهن سند در مؤسسه مالی
تکمیل توافق‌نامه ها بین ارائه دهنده و متقاضی وام
تعیین نحوه بازپرداخت وام از نظر مبلغ و تعداد اقساط
پایان مراحل و واریز وام به حساب درخواست کننده وام
بازپرداخت وام میلیاردی با سند ملکی
برای بازپرداخت وام به طور معمول، مهلت پرداخت 6 تا 18 ماهه وجود دارد و توافقی ست که بین دو طرف وام یعنی مؤسسه ارائه دهنده و شخص درخواست کننده وام انجام می‌شود. در برخی از موارد و در شرایط خاصی ممکن است که بازپرداخت وام آزاد با سند ملکی به مدت زمان بیشتری نیز افزایش یابد.
خلاصه موارد برای دریافت وام
دریافت وام میلیاردی با سند ملکی از شرکتهای تأمین سرمایه، به معنای دریافت تسهیلات میلیاردی با سند یک ملک مسکونی و یا اداری است. در حال حاضر بسیاری از مؤسسات مالی غیربانکی این وام را ارائه می‌دهند. مؤسسه مالی و تأمین سرمایه راپیت لون هر نوع وام میلیاردی با سند ملکی را به سادگی برای متقاضیان وام فراهم کرده است. برای دریافت مشاوره و راهنمایی بیشتر می‌توانید با دفتر مؤسسه تماس بگیرید.
یافتن منابع مناسب: برای دریافت وام فوری در خارج از سیستم بانکی، ابتدا باید مؤسسه تأمین سرمایه خوب و با سابقه را پیدا کرد. البته گاهی این منابع ممکن است افراد خصوصی، تعاونی، شرکتهای سرمایه گذاری و یا مؤسسات مالی غیر بانکی باشند. اینکه کدام یک منابع مالی بهتری دارند، و یا مراحل دریافت ساده‌تری دارند را باید در نظر گرفت.
بررسی و انتخاب نوع وام: باید منابع مختلف برای دریافت وام فوری با چک در کرج و تهران ارزیابی شود. نرخ بهره، شرایط پرداخت، و مدت زمان بازپرداخت را مورد بررسی قرار داد. انتخاب بانک یا مؤسسه با نرخ بهره مناسب و شرایط معقول مهم است.
قرارداد وام : بعد از انتخاب منبع وام، یک توافق‌نامه باید تنظیم و امضا شود. این قرارداد شامل شرایط و قوانین اختصاصی بین دو طرف برای وام خواهد بود. بنابراین شرایط و مفاد قرارداد بایدبه دقت بررسی شود.
ارزیابی ملک و تضمین: برای ارائه وام با سند خانه مراحل ارزیابی ملک توسط وام دهنده انجام می‌شود. و در نهایت درصد مشخصی از قیمت ملک، یعنی 60 درصد از ارزش آن را تسهیلات پرداخت می‌کند.
بازپرداخت وام: پس از دریافت وام، بازپرداخت باید طبق مدت زمان توافق شده پرداخت شود. پس از پرداخت اقساط، ملکی که به عنوان تضمین در رهن بوده، در اختیار شخص مالک قرار می‌گیرد.
